Nieuwstraat 22 is een vrijstaande woning in Eibergen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 145 m² en is gebouwd in 1936. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Nieuwstraat is een straat in de buurt 'Eibergen Centrum' van de wijk 'Eibergen' in Eibergen. In deze buurt wonen 760 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Eibergen Centrum wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 335 m² in de kadastrale gemeente Eibergen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.