12 Septemberstraat 13 is een twee-onder-één-kapwoning in Eijsden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 101 m² en is gebouwd in 1965. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
12 Septemberstraat is een straat in de buurt 'Eijsden-Breust' van de wijk 'Eijsden' in Eijsden. In deze buurt wonen 4.295 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Eijsden-Breust wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 253 m² in de kadastrale gemeente Eijsden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.