Hoogstraat 45 is een hoekwoning in Eijsden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 442 m² en is gebouwd in 1900. Met het energielabel F is deze woning niet bijzonder zuinig.
Hoogstraat is een straat in de buurt 'Maarland' van de wijk 'Eijsden' in Eijsden. In deze buurt wonen 210 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Maarland wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 625 m² in de kadastrale gemeente Eijsden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor horeca.