Herlaer 45 is een tussenwoning in Eindhoven. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 174m² en is gebouwd in 1975. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Herlaer is een straat in de buurt 'Genderbeemd' van de wijk 'Gestelse Ontginning' in Eindhoven. In deze buurt wonen 3.600 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Genderbeemd wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 203 m² in de kadastrale gemeente Gestel.