Molenbeemd 12 is een twee-onder-één-kapwoning in Eindhoven. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 160 m² en is gebouwd in 1991. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Molenbeemd is een straat in de buurt 'Muschberg, Geestenberg' van de wijk 'Oud-Tongelre' in Eindhoven. In deze buurt wonen 3.970 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Muschberg, Geestenberg wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 286 m² in de kadastrale gemeente Tongelre. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.