Warmelo 86 is een tussenwoning in Eindhoven. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 186 m² en is gebouwd in 1976. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Warmelo is een straat in de buurt 'Ooievaarsnest' van de wijk 'Gestelse Ontginning' in Eindhoven. In deze buurt wonen 895 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Ooievaarsnest wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 313 m² in de kadastrale gemeente Gestel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.