De Spijlen 12 is een rijwoning in Elst Ut. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 105 m² en is gebouwd in 2018. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
De Spijlen is een straat in de buurt 'Het Bosje' van de wijk 'Elst' in Elst Ut. In deze buurt wonen 690 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Het Bosje wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 672 m² in de kadastrale gemeente Rhenen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.