Dageraad 40 is een tussenwoning in Elst. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 187 m² en is gebouwd in 2003. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Dageraad is een straat in de buurt 'Groenoord' van de wijk 'Westeraam' in Elst. In deze buurt wonen 1.890 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Groenoord wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 268 m² in de kadastrale gemeente Elst. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.