Botterstraat 45 is een hoekwoning in Emmeloord. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 79 m² en is gebouwd in 1956. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Botterstraat is een straat in de buurt 'Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart' van de wijk 'Emmeloord' in Emmeloord. In deze buurt wonen 2.045 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.362 m² in de kadastrale gemeente Noordoostpolder. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.