Warderhof 39 is een flatwoning in Emmeloord. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 85 m² en is gebouwd in 1980. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Warderhof is een straat in de buurt 'Emmeloord-de Zuidert' van de wijk 'Emmeloord' in Emmeloord. In deze buurt wonen 3.260 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Emmeloord-de Zuidert wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 336 m² in de kadastrale gemeente Noordoostpolder. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.