Wellerwaard 2 is een vrijstaande woning in Emmeloord. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 227 m² en is gebouwd in 2021. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Wellerwaard is een straat in de buurt 'Emmeloord-landelijk gebied' van de wijk 'Emmeloord' in Emmeloord. In deze buurt wonen 685 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Emmeloord-landelijk gebied wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.840 m² in de kadastrale gemeente Noordoostpolder. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.