Beatrixstraat 40 is een flatwoning in Emmen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 60 m² en is gebouwd in 1995. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Beatrixstraat is een straat in de buurt 'Emmen-Centrum' van de wijk 'Emmen-Centrum' in Emmen. In deze buurt wonen 4.660 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Emmen-Centrum wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 6.820 m² in de kadastrale gemeente Emmen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.