Emmerhoutstraat 96 is een vrijstaande woning in Emmen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 171 m² en is gebouwd in 1936. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Emmerhoutstraat is een straat in de buurt 'Emmerschans' van de wijk 'Emmerschans' in Emmen. In deze buurt wonen 1.185 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Emmerschans wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.670 m² in de kadastrale gemeente Emmen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.