Kerkhoflaan 9 is een gebouw in Emmen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 150 m² en is gebouwd in 2003.
Kerkhoflaan is een straat in de buurt 'Emmen over 't spoor' van de wijk 'Emmen-Centrum Oost' in Emmen. In deze buurt wonen 1.985 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Emmen over 't spoor wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 15.095 m² in de kadastrale gemeente Emmen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor cultuur en ontspanning.