Walstraat 40 is een rijwoning in Emmen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 128 m² en is gebouwd in 1947. Met het energielabel F is deze woning niet bijzonder zuinig.
Walstraat is een straat in de buurt 'Emmermeer' van de wijk 'Emmermeer' in Emmen. In deze buurt wonen 6.030 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Emmermeer wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 595 m² in de kadastrale gemeente Emmen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.