Westenesscherstraat 45 is een twee-onder-één-kapwoning in Emmen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 111 m² en is gebouwd in 1940. Met het energielabel F is deze woning niet bijzonder zuinig.
Westenesscherstraat is een straat in de buurt 'Westenesch' van de wijk 'Kern Emmen Noord' in Emmen. In deze buurt wonen 165 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Westenesch wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 348 m² in de kadastrale gemeente Emmen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.