Zwarte Specht 12 is een twee-onder-één-kapwoning in Emmen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 130 m² en is gebouwd in 1997. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Zwarte Specht is een straat in de buurt 'Rietlanden' van de wijk 'Rietlanden' in Emmen. In deze buurt wonen 9.075 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Rietlanden wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 254 m² in de kadastrale gemeente Emmen.