Oosterdiep OZ 45 is een industrieel gebouw in Emmer-Compascuum. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 315 m² en is gebouwd in 1954.
Oosterdiep OZ is een straat in de buurt 'Oosterdiep' van de wijk 'Emmer-Compascuum' in Emmer-Compascuum. In deze buurt wonen 485 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Oosterdiep wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.088 m² in de kadastrale gemeente Emmen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.