Koeweg 45 is een vrijstaande woning in Emst. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 132 m² en is gebouwd in 1928. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Koeweg is een straat in de buurt 'Buitengebied Emst' van de wijk 'Emst' in Emst. In deze buurt wonen 1.820 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buitengebied Emst wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 15.230 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.