Verlaat 45 is een tussenwoning in Enkhuizen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 120 m² en is gebouwd in 2013. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Verlaat is een straat in de buurt 'Centrum Noord-Oost' van de wijk 'Centrum en Havens' in Enkhuizen. In deze buurt wonen 2.100 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Centrum Noord-Oost wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 50 m² in de kadastrale gemeente Enkhuizen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.