Bentstraat 45 is een vrijstaande woning in Enschede. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 184 m² en is gebouwd in 1977. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Bentstraat is een straat in de buurt 'Bentveld-Bultserve' van de wijk 'Glanerbrug en omgeving' in Enschede. In deze buurt wonen 2.865 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Bentveld-Bultserve wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 236 m² in de kadastrale gemeente Lonneker. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.