Crocusstraat 40 is een woning in Enschede. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 88 m² en is gebouwd in 1939.
Crocusstraat is een straat in de buurt 'Park Stokhorst' van de wijk 'Ribbelt - Stokhorst' in Enschede. In deze buurt wonen 3.405 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Park Stokhorst wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 120 m² in de kadastrale gemeente Lonneker. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.