Keppelerdijk 40 is een vrijstaande woning in Enschede. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 329 m² en is gebouwd in 1910. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Keppelerdijk is een straat in de buurt 'Buurtschap Zuid-Esmarke' van de wijk 'Landelijk gebied en kernen' in Enschede. In deze buurt wonen 285 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buurtschap Zuid-Esmarke wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 18.900 m² in de kadastrale gemeente Lonneker. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.