Magnoliastraat 48 is een gebouw in Enschede. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 1 m² en is gebouwd in 2017.
Magnoliastraat is een straat in de buurt 'Park Stokhorst' van de wijk 'Ribbelt - Stokhorst' in Enschede. In deze buurt wonen 3.405 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Park Stokhorst wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 2.140 m² in de kadastrale gemeente Lonneker. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor centrum.