Marssteden 40 is een industrieel gebouw in Enschede. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 4315 m² en is gebouwd in 1999.
Marssteden is een straat in de buurt 'Marssteden' van de wijk 'Bedrijfsterreinen Enschede-West' in Enschede. In deze buurt wonen 65 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Marssteden wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 6.407 m² in de kadastrale gemeente Lonneker.