Marssteden 46 is een industrieel gebouw en kantoor in Enschede. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 12819 m² en is gebouwd in 1993.
Marssteden is een straat in de buurt 'Marssteden' van de wijk 'Bedrijfsterreinen Enschede-West' in Enschede. In deze buurt wonen 65 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Marssteden wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 10.000 m² in de kadastrale gemeente Lonneker.