Mattenbieslaan 12 is een vrijstaande woning in Enschede. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 187 m² en is gebouwd in 1998. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Mattenbieslaan is een straat in de buurt 'Eekmaat West' van de wijk 'Glanerbrug en omgeving' in Enschede. In deze buurt wonen 2.985 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Eekmaat West wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 444 m² in de kadastrale gemeente Lonneker. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.