Oude Hengelosedijk 40 is een industrieel gebouw in Enschede. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 160 m² en is gebouwd in 1996.
Oude Hengelosedijk is een straat in de buurt 'Buurtschap Twekkelo' van de wijk 'Landelijk gebied en kernen' in Enschede. In deze buurt wonen 180 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buurtschap Twekkelo wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 13.270 m² in de kadastrale gemeente Lonneker. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.