Overmaatweg 40 is een woning in Enschede. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 299 m² en is gebouwd in 1943.
Overmaatweg is een straat in de buurt 'Buurtschap Lonneker-West' van de wijk 'Landelijk gebied en kernen' in Enschede. In deze buurt wonen 2.020 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buurtschap Lonneker-West wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 1.437 m² in de kadastrale gemeente Lonneker. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.