Tolstraat 22 is een vrijstaande woning in Enschede. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 104 m² en is gebouwd in 1992. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Tolstraat is een straat in de buurt 'Schipholt-Glanermaten' van de wijk 'Glanerbrug en omgeving' in Enschede. In deze buurt wonen 2.805 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Schipholt-Glanermaten wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 379 m² in de kadastrale gemeente Lonneker. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.