Wermersveldstraat 40 is een twee-onder-één-kapwoning in Enschede. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 150 m² en is gebouwd in 2005. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Wermersveldstraat is een straat in de buurt 'Glanerveld' van de wijk 'Glanerbrug en omgeving' in Enschede. In deze buurt wonen 1.165 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Glanerveld wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 223 m² in de kadastrale gemeente Lonneker. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.