Troelstrastraat 12 is een tussenwoning in Epe. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 139 m² en is gebouwd in 1980. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Troelstrastraat is een straat in de buurt 'Vegtelarij' van de wijk 'Epe' in Epe. In deze buurt wonen 2.665 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Vegtelarij wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 174 m² in de kadastrale gemeente Epe en Oene. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.