Ermerzand 45 is een logieswoning in Erm. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 61 m² en is gebouwd in 1975.
Ermerzand is een straat in de buurt 'Erm' van de wijk 'Sleen' in Erm. In deze buurt wonen 385 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Erm wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 202.965 m² in de kadastrale gemeente Sleen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor recreatie.