Brederodelaan 45 is een woning in Ermelo. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 175 m² en is gebouwd in 1963.
Brederodelaan is een straat in de buurt 'Ermelo - Noord' van de wijk 'Schil rondom het centrum' in Ermelo. In deze buurt wonen 3.040 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Ermelo - Noord wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 1.337 m² in de kadastrale gemeente Ermelo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.