Zanddijk 44 is een vrijstaande woning in Escharen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 110 m² en is gebouwd in 1964. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Zanddijk is een straat in de buurt 'Escharen kom' van de wijk 'Escharen' in Escharen. In deze buurt wonen 890 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Escharen kom wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 695 m² in de kadastrale gemeente Grave. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.