Kroonstraat 45 is een vrijstaande woning in Etten-Leur. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 138 m² en is gebouwd in 1997. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Kroonstraat is een straat in de buurt 'Zuid bedrijventerrein Vosdonk' van de wijk 'Zuid bedrijventerrein West' in Etten-Leur. In deze buurt wonen 195 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Zuid bedrijventerrein Vosdonk wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.594 m² in de kadastrale gemeente Etten-Leur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.