Marskramerstraat 40 is een tussenwoning in Etten-Leur. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 130 m² en is gebouwd in 2012. Met zijn energielabel A+++ is dit een zuinige woning.
Marskramerstraat is een straat in de buurt 'Schoenmakershoek' van de wijk 'Noord woongebied' in Etten-Leur. In deze buurt wonen 4.140 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Schoenmakershoek wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.040 m² in de kadastrale gemeente Etten-Leur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.