Van Rooylaan 23 is een twee-onder-één-kapwoning in Etten-Leur. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 119 m² en is gebouwd in 1967. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Van Rooylaan is een straat in de buurt 'Baai 2' van de wijk 'Noord woongebied' in Etten-Leur. In deze buurt wonen 900 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Baai 2 wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 201 m² in de kadastrale gemeente Etten-Leur.