Binnenhof 40 is een vrijstaande woning in Franeker. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 274 m² en is gebouwd in 1980. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Binnenhof is een straat in de buurt 'Franeker Sexbierumerplan' van de wijk 'Franeker' in Franeker. In deze buurt wonen 1.200 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Franeker Sexbierumerplan wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 673 m² in de kadastrale gemeente Franeker. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.