Duukelaar 28 is een twee-onder-één-kapwoning in Franeker. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 142 m² en is gebouwd in 2003. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Duukelaar is een straat in de buurt 'Franeker Witzens' van de wijk 'Franeker' in Franeker. In deze buurt wonen 595 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Franeker Witzens wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 342 m² in de kadastrale gemeente Ried. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.