Plutobaan 13 is een twee-onder-één-kapwoning in Franeker. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 120 m² en is gebouwd in 1996. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Plutobaan is een straat in de buurt 'Franeker 't War' van de wijk 'Franeker' in Franeker. In deze buurt wonen 540 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Franeker 't War wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 269 m² in de kadastrale gemeente Franeker. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.