Modelmakerijstraat 2 X 01 is een gebouw in Gaanderen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 20 m² en is gebouwd in 1987.
Modelmakerijstraat is een straat in de buurt 'Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid' van de wijk 'Gaanderen' in Gaanderen. In deze buurt wonen 1.410 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 36 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Doetinchem. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor verkeer.