Wan 13 is een vrijstaande woning in Gemonde. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 174 m² en is gebouwd in 1992. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Wan is een straat in de buurt 'Gemonde' van de wijk 'Gemonde' in Gemonde. In deze buurt wonen 1.460 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en niet zo groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Gemonde wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 341 m² in de kadastrale gemeente Sint Michielsgestel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.