Fabrieksstraat 13 is een industrieel gebouw en kantoor in Genemuiden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 6904 m² en is gebouwd in 1984.
Fabrieksstraat is een straat in de buurt 'Genemuiden Noord-Oost' van de wijk 'Genemuiden' in Genemuiden. In deze buurt wonen 875 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Genemuiden Noord-Oost wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 5.267 m² in de kadastrale gemeente Genemuiden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijf.