De Gemeint 44 is een twee-onder-één-kapwoning in Giesbeek. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 142 m² en is gebouwd in 1970. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
De Gemeint is een straat in de buurt 'Giesbeek' van de wijk 'Giesbeek' in Giesbeek. In deze buurt wonen 2.650 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Giesbeek wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 298 m² in de kadastrale gemeente Bahr en Lathum. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.