Nieuwstraat 40 is een woning in Gilze. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 77 m² en is gebouwd in 1931.
Nieuwstraat is een straat in de buurt 'Centrumgebied Noord Gilze' van de wijk 'Gilze' in Gilze. In deze buurt wonen 630 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Centrumgebied Noord Gilze wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 183 m² in de kadastrale gemeente Gilze en Rijen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor centrum.