Beresteyn 45 is een vrijstaande woning in Goedereede. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 219 m² en is gebouwd in 2003. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Beresteyn is een straat in de buurt 'Goedereede woonkern' van de wijk 'Goedereede' in Goedereede. In deze buurt wonen 1.760 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Goedereede woonkern wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 523 m² in de kadastrale gemeente Goedereede. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.