Molenstraat 44 is een tussenwoning in Gorinchem. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 131m² en is gebouwd in 1850. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Benedenstad' van de wijk 'Gorinchem binnenstad' in Gorinchem. In deze buurt wonen 3.820 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Benedenstad wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 70 m² in de kadastrale gemeente Gorinchem.