Lijnbaan 12 is een vrijstaande woning in Gorredijk. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 138 m² en is gebouwd in 1998. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Lijnbaan is een straat in de buurt 'Gorredijk-Centrum' van de wijk 'Gorredijk' in Gorredijk. In deze buurt wonen 1.425 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Gorredijk-Centrum wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 96 m² in de kadastrale gemeente Gorredijk. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor centrum.