Rozenstraat 45 is een woning in Graauw. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 112 m² en is gebouwd in 1977.
Rozenstraat is een straat in de buurt 'Kern Graauw' van de wijk 'Graauw' in Graauw. In deze buurt wonen 605 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kern Graauw wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 411 m² in de kadastrale gemeente Hulst. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.